Vastgoedrecht, bouwrecht en aannemingsrecht
Lawstone geeft advies en verleent bijstand aan ondernemingen en particulieren in het kader van bouwprojecten, vastgoedtransacties en vastgoedontwikkeling.
De diverse actoren van het bouw- en vastgoedgebeuren kunnen dan ook bij ons terecht, zoals bouwheren, hoofd-, onder- en nevenaannemers, architecten en studiebureaus, projectontwikkelaars, vastgoedmakelaars, (mede-)eigenaars, verenigingen van mede-eigenaars, syndici, verzekeraars, ...
Wij bieden u graag concrete en oplossingsgerichte bijstand bij onder meer:
- Bouwcontracten: opstellen en onderhandelen van hoofd- en onderaannemingsovereenkomsten, pilootaanneming, architecten- en studieovereenkomsten, coördinatie en interfaces tussen de diverse bouwpartijen
- Vastgoedprojecten: ontwikkeling, vermarkting en exploitatie van vastgoed, koop op plan, Wet Breyne, projectstructuren tussen grondeigenaar en aannemer-bouwheer
- Zorgvastgoed: de juridische aspecten van het ontwikkelen van en investeren in woonzorgcentra, assistentiewoningen, ...
- Vastgoedtransacties: opstellen en reviseren van contractuele documenten met betrekking tot koop-verkoop, erfpacht, recht van opstal, vruchtgebruik, ...
- Erfdienstbaarheden, gemene muur, lichten en zichten, afpaling, ...
- Mede-eigendom en appartementsrecht: de wisselwerking en spanningsvelden tussen de vereniging van mede-eigenaars, syndicus, mede-eigenaars, private en gemeenschappelijke delen
- Huur: woninghuur, handelshuur, bezetting ter bede, ...
- Due diligence bij vastgoedtransacties
- Onteigening: het doorlopen van de volledige administratieve procedure tot het voeren van de gerechtelijke onteigeningsprocedure, zowel vanuit het oogpunt van de onteigende als de onteigenaar
- Aansprakelijkheid: bouw- en vastgoedprojecten kunnen voor de verschillende actoren diverse en verstrekkende aansprakelijkheden met zich meebrengen: aansprakelijkheid van aannemer, architect, promotor, contractuele aansprakelijkheid, voor verborgen gebreken en tienjarige aansprakelijkheid
- Geschillen met derden die ontstaan bij bouw- en vastgoedprojecten zoals problemen van burenhinder, beschadiging van kabels leidingen
- Geschillenbeslechting: bijstand en advisering in het kader van gerechtelijke procedures, expertises, arbitrage en bemiddeling naar aanleiding van bouw- en vastgoedprojecten